Выполняем проектирование архитектурных решений (раздел АР) для жилых, общественных и промышленных объектов. Подготавливаем комплект проектной документации стадий П и Р для строительства, реконструкции и перепланировки зданий. Работаем с объектами в Санкт-Петербурге и Москве, выполняя проектирование архитектурных решений для жилых и коммерческих зданий, а также удалённо по исходным данным заказчика.

Что такое раздел АР и зачем он нужен

Раздел АР (архитектурные решения) — это часть проектной документации, где фиксируются планировочная структура, фасады, разрезы, отделочные решения и ключевые параметры здания. В рамках работ выполняется проектирование архитектурного решения с учётом нормативных требований, функционального назначения объекта и условий участка.
При комплексном подходе выполняем проектирование архитектурные решения в увязке с конструктивными разделами (КР, КЖ, КМ) и инженерными системами (ОВ, ВК, ЭОМ, СС), что позволяет избежать противоречий на этапе строительства.
Для различных типов объектов выполняем проектирование зданий архитектурные решения с учётом градостроительных требований и действующих строительных норм.

Как мы работаем

  1. Получаем бриф и исходные данные (ГПЗУ/ТУ, обмеры, исходные планы, требования по функционалу).
  2. Формируем техническое задание и согласовываем состав работ, сроки и формат выдачи.
  3. Разрабатываем концепцию, планировочные решения и внешний облик.
  4. Выпускаем раздел АР проектной документации (П/Р): планы, фасады, разрезы, ведомости.
  5. Вносим правки по комментариям и передаем итоговый комплект.

Что входит в архитектурные решения (АР)

  • Пояснительная записка
  • Планы этажей, экспликации, ведомости помещений
  • Фасады, разрезы, узлы и детали (по необходимости)
  • План кровли и решения по входным группам
  • Ведомости отделки, спецификации и основные ТЭП
  • 3D-визуализация/эскизы (опционально)

Этапы разработки архитектурного решения

  1. Анализ градостроительных ограничений
  2. Формирование планировочных решений
  3. Подготовка фасадов, узлов и проектирование архитектурно-строительные решения для последующей реализации на этапе строительства.
  4. Координация с конструктивными и инженерными разделами
  5. Выпуск проектной и рабочей документации

Архитектурные решения разрабатываются с учётом функционального назначения объекта, требований безопасности и энергоэффективности.

Особенности нашей работы

Проектирование архитектурного решения обычно проходит в 3 шага:

  • Планировки и функциональные сценарии (как будет работать пространство)
  • Фасады и проектирование архитектурно строительные решения (материалы, узлы, элементы)
  • Оформление комплекта АР в требуемой стадии (П или Р) и подготовка к передаче смежникам

Результат, который вы получаете

В результате вы получаете комплект документации раздела АР, который можно использовать для согласования проектных решений, разработки конструктивных и инженерных разделов, формирования сметной стоимости и подготовки объекта к строительству. При необходимости подскажем, какие исходные данные следует подготовить, чтобы избежать доработок и повторных расчётов.

Стоимость архитектурных решений

Стоимость архитектурных решений зависит от типа объекта, площади здания, стадии проектирования (П или Р) и наличия исходных данных. Чтобы рассчитать стоимость архитектурных решений, достаточно заполнить бриф — после этого мы подготовим коммерческое предложение с составом работ, сроками выполнения и ориентировочной стоимостью.

Частые вопросы

Можно ли заказать архитектурные решения (раздел АР) отдельно?

Да, вы можете заказать архитектурные решения как отдельный раздел проектной документации. В этом случае мы подготовим полный комплект чертежей и пояснительных материалов раздела АР.

Делаете ли вы коммерческие и промышленные объекты?

Да, проектирование архитектурных решений выполняем для жилых, коммерческих и промышленных зданий.

Работаете ли вы в СПб и Москве?

Да, выполняем проектирование архитектурных решений для объектов в Санкт-Петербурге и Москве, а также удаленно по исходным данным.

Связанные услуги

Получить коммерческое предложение

Заполните бриф — и мы подготовим предложение по срокам и стоимости.

Заполнить бриф для раздела АР