Мы выполняем проектирование реконструкции зданий в СПб и Москве для жилых, промышленных и коммерческих объектов. Разрабатываем проектную и рабочую документацию для перепланировки, усиления конструкций и изменения функционального назначения зданий.
Реконструкция требует более детальной проработки по сравнению с новым строительством, так как необходимо учитывать существующие конструкции, инженерные сети и фактическое состояние здания.
Как мы работаем
- Получаем исходные данные и техническое задание
- Анализируем существующее здание и проектную документацию
- Формируем и согласовываем детальное ТЗ
- Разрабатываем проектную документацию (стадия П)
- Выпускаем рабочую документацию (стадия Р)
Мы выполняем проектирование. Процедуры согласования и экспертизы осуществляются профильными организациями.
Что входит в проектирование реконструкции зданий
Проектирование реконструкции зданий включает анализ существующих конструкций, разработку архитектурных и конструктивных решений и подготовку полного комплекта документации.
- Пояснительная записка (ПЗ)
- Архитектурные решения (АР)
- Конструктивные решения (КР, КЖ, КМ)
- Расчёт усиления несущих конструкций и перераспределения нагрузок
- Проект перепланировки
- Инженерные разделы: ВК, ОВ, ЭОМ, СС
- Проект организации строительства (ПОС)
- Мероприятия по пожарной безопасности (ПБ)
- Разделы по охране окружающей среды (при необходимости)
Если требуется, реконструкция может включать изменение назначения здания или увеличение полезной площади.
Этапы выполнения
- Сбор исходной документации
- Анализ конструктивной схемы здания
- Разработка архитектурных решений
- Расчёт усиления и перераспределения нагрузок
- Проектирование инженерных систем
- Выпуск полного комплекта документации
Сроки определяются объёмом изменений и состоянием существующих конструкций.
Особенности нашей работы
Все решения по проектированию реконструкции зданий разрабатываются с учётом действующих нормативов и фактического состояния конструкций.
- Проектируем реконструкцию с учётом действующих нормативов
- Выполняем расчёты несущих конструкций и усиления
- Учитываем существующие инженерные сети
- Работаем по стадиям П и Р
- Примеры выполненных проектов предоставляем по запросу (облачное хранилище, доступ на просмотр)
- Стоимость рассчитывается индивидуально после анализа объекта
Частые вопросы
Можно ли изменить назначение здания?
Да, при наличии соответствующих технических и нормативных условий.
Выполняете ли вы техническое обследование?
Мы анализируем предоставленные данные. При необходимости обследование выполняется профильными специалистами.
Работаете ли вы с коммерческой недвижимостью?
Да, выполняем проекты реконструкции для жилых, производственных и коммерческих объектов.
Связанные услуги
Получить коммерческое предложение
Для расчёта стоимости реконструкции направьте описание объекта и существующую документацию. Мы подготовим техническое задание и коммерческое предложение.